辦公室裝修局部翻新再改造工程

2017-11-09 11:36     來源: 容騰裝飾

辦公室裝修局部翻新再改造工程,辦公室裝修局部翻新再改造工程會有很多種情況比如迪家裝飾接到的局部翻新再改造工程有兩個或多個功能區域的調換位置、裝修時間長需要翻新的工程這種工程一般是辦公室前臺或者是會議室、接待室等功能區域,還有一個翻新再改造工程就是在現有的功能區域內新增新的功能區域。

辦公室裝修

辦公室局部翻新再改造工程比正常的辦公室裝修工程要復雜的多,因為只是辦公室裝修局部翻新所以其他功能區域都是在正常使用的,就這一點給辦公室裝修施工時間上就提出了挑戰,這種辦公室裝修改造工程必須在晚上施工,避免影響白天員工的正常工作,還有一個問題就是裝修施工的現場保護的重要性。最后一個問題是辦公室裝修局部翻新再改造工程的時間上非常緊迫,因為辦公室其他功能區域都在正常上班,盡快提供好的辦公環境給員工。辦公室翻新風水環境布局很重要,特別是公司都喜歡放置一下風水植物,但是要有講究,比如切記在辦公室門口放置太多的室內景觀樹類植物,因為書越多,陰氣也越重.同時很多公司喜歡開一些偏門,其實這是嚴重的風水禁忌,因為過多的偏門,會使人氣渙散,斗志消失,財氣不聚,或財進財出,不利于辦公空間納財聚氣的風水原則。

 

下面小迪給大家分析辦公室裝修局部翻新在改造工程的主要施工項目地面展貼、內墻涂料、木門更換、局部房間吊頂、衛生間改造、強弱電改造、屋面漏水等。

1)辦公室裝修地面翻新工程:

瓷磚具有外表平整、質地堅硬,耐磨、耐擦洗、耐腐蝕、吸水率低,不脫色、不變形、平安無毒、頤養方便等優點, 深圳裝修公司許諾絕對親力親為幫您完成整個裝修工程。可滿足對地面資料功能的任何要求,辦公場所最理想的地面裝飾資料。

1、優選方案:房間展800*800淺色瓷磚,周邊采用150寬的玄色串邊,80-120高的玄色踢腳線;走廊、樓道可采用中間展中性顏色的花崗巖石材(如芝麻白、石島紅)周邊加150-200寬的黑金砂石材串邊,配玄色踢腳線。

2、質量要點:1地面空鼓率不超過5%;2磚與磚對縫平整度誤差小于0.5㎜,縫隙小于1㎜,接縫均勻直順無錯牙;3踢腳線外表應潔凈,高度一致,結合牢固,出墻厚度一致,與墻交接處陰角光滑直順,總厚度不得逾越門套線厚度并與門套線對接嚴密;4串邊與踢腳線、瓷磚結合嚴密,踢腳線應壓在串邊上覆蓋3-5㎜,串邊轉角時應割45度對角;5房間瓷磚、走廊石材及過門石標高要同一;6地面展貼前要先在地面彈線、予展,然后再展貼,防止房間對角線不相等造成得返工。

 

2)辦公室裝修內墻涂料翻新工程

辦公室裝飾裝修中,和消費者接觸最多的非乳膠漆莫屬了,只要涂裝墻面,都離不了乳膠漆面層具有良好的耐水、耐堿、耐洗刷性,涂層受潮后不會脫落等特點,當前裝修行業內墻涂刷最時尚的裝飾資料。

1、優選方案:刷紅色乳膠漆

2、質量要點:1預先檢查墻面的平整度、陰陽角直度、陰陽角方正等,若有誤差用石膏膩子找平、順直;2對墻面上污染物、殘留砂等予以清除,若墻面基層與第一遍膩子結協力較差,需刷界面劑或底漆一道進步粘接力;3找補一遍、滿刮膩子二遍、涂刷乳膠漆二至三遍,每道膩子跟一遍打磨工藝,膩子基層應無劃痕、麻坑、疙瘩等缺陷;4涂刷乳膠漆采用滾涂時,應首先用長毛滾筒涂刷,稍等片刻后再用短毛滾筒均勻滾壓,保證漆膜均勻細致,無流墜、露刷、露底、氣泡、發花等弊病;4保證乳膠漆與踢腳線、門窗套、窗臺面、電器開關插座、熱氣管線、及其它資料飾面等分界線層次分明,整潔順直無污染;5對于光線較暗,光源角度較小的墻面(如走廊)應重點找平;6對于用不同資料填堵的孔洞(如門窗、上亮子等)接縫必需填補專用嵌縫石膏膩子,粘貼一層加筋布,并不得有凸出不平、裂紋現象;7對于吊頂,應在燈光打開時檢查質量;8涂料施工前對上到工序要驗收,乳膠漆涂刷前要對膩子基層驗收;9最后一遍乳膠漆應在其它工程全部完工后進行。

 

3)辦公室裝修翻新木門更換 

室內木門是樓房改造首選項目,隨著裝飾行業“工廠化”發展,木工現場制作木門越來越少,而廢品實木復合門以質量穩定、施工工期短、綠色環保的上風得到廣泛應用。

1、優選方案:廢品貼薄木皮復合實木門,顏色同辦公眾具相近。

2、質量要點:1選擇通過ISO9001國際質量體系認證、國家質檢合格的綠色環保產品;2明確自然木皮品種及厚度,主要有花梨木、沙比利、紅櫸、樺木、楸木、黑胡桃木、紅胡桃木、櫻桃木等,樹種不同,價格有差別,木皮厚度應在0.5-0.6㎜之間;3木皮襯板采用MDF單板或多層板,保證門扇不變性、不開裂;4門挺采用自然杉木指接,寬度100-120㎜,厚度40門芯板采用自然杉木指接;造型線條凹進部位采用MDF結構板,凸出部位采用實木線條,顏色同實木皮;5合頁、鎖具、門吸等應帶樣品,每扇門應裝置三個合頁;6門套側板采用多層板或杉木指接,厚度大于20㎜,門擋處橡膠條要牢固、彈性好;門邊線厚度應大于12㎜,寬度60㎜,基層板采用多層板或杉木指接,門套側板和門邊線飾面木皮,顏色要與門扇配套;7采用高檔環保油漆,漆膜豐滿、光亮。

 

4)辦公室裝修改造工程局部房間吊頂

辦公樓裝修改造中天棚吊頂是進步裝修檔次的重要部位,無論是政府機關還是企事業單位都不提倡豪華氣派,而求簡潔大方,美觀適用。硅鈣板吊頂具有施工方便、價格低廉、方便維修、美觀大方等優點,因而在公共場所及辦公樓裝修中被廣泛應用。

1、優選方案:普通房間一般采用600*600防潮硅鈣板飾面(配16*28鋁合金明龍骨),若房間管線較少,也可以選擇不吊頂。走廊由于管線較多,又方便維修必需選擇吊頂。主大廳、接待室、領導辦公室等職員活動比較多的場所可根據資金情況,選用紙面石膏板造型吊頂。

2、質量要點:1板面平整、明龍骨直順、龍骨與面板吻合嚴密、燈具消防等設施預留正確、布置協調、排列整潔,硅鈣板正面不得有影響裝飾效果的污痕、裂紋、缺角等;3板面與熱氣管線及消防管線結合處、吊頂邊條與墻結合處、要結合嚴密并均勻打密封膠,膠縫要細而勻;4C50輕鋼大龍骨間距不超過1.0米,吊點間距小于1米,中間起拱局部不小于房間1-3/1000主龍骨裝置后應及時矯正標高,吊桿距主龍骨端部小于300㎜。當吊桿與設備相遇時,應調整吊點的構造或增設吊桿;5鋁合金明龍骨對接縫應平整、吻合、顏色一致。


5)辦公室裝修衛生間改造工程

舊樓房原有衛生間大都不同水平出現木隔斷損壞或油漆脫落、墻面陶土瓷磚裂紋、供排水管線老化堵塞、地面滲水等題目。衛生間改造是舊辦公樓裝修改造項目中的重要項目之一,也是最繁瑣的施工項目。

1、優選方案:1頂棚采用PVC資料吊頂;2墻面粘貼300*450淺色瓷磚且在窗臺以下留5㎜左右腰線,地面粘貼規格300*300瓷磚;3隔斷采用三聚氰氨防潮板;4將原鑄鐵供水管線改為PP-R管線,排水管線直接用PVC管,所有供、排水管線均隱蔽敷設;5更換原來小規格的蹲大便器,原來是手制閥的改為腳踏閥;6撤除原小便池,更換為感應小便斗(220V電源);7根據實際情況,選擇雙位洗手臺面可用黑金砂花崗巖臺面,選擇單位洗手臺面可直接采用陶瓷臺盆(配鏡片);8撤除原拖布池,更換廢品陶瓷拖布池;9根據業主實際情況,否配置洗浴房、干手機、熱水器等;

2、質量要點:1撤除原瓷磚前,將原有地面地漏、排水管線口洞等封閉,以防造成堵塞;2根據潔具布置情況墻面開槽設置預買管線、電路電源;水管線主要有洗手盆冷熱水管、洗浴房冷熱水管、熱水器的冷熱水管布置、拖布盆冷水管等;電路電源主要有干手機電源、小便感應器電源、熱水器電源(功率較大)浴霸電源及燈具電源等;3水管出水口、電源插口裝置位置要與衛生潔具位置相配套,要事先了解衛生潔具的規格、型號,做到設施預留正確、布置協調、排列整潔;4墻面抹灰一遍找平找直,地面抹灰一遍找散水坡;地面采用聚氨脂防水涂料涂刷兩遍,總厚度大于1.5㎜,凝固后做24小時蓄水試驗;5展設地眼前,應檢查找坡方向是否正確以保證流水通暢,坡度在2%左釉冬要放漫坡;6展設地面磚時,地面磚與地漏、進排水管線、大便器等周邊縫隙要均勻,寬度要小于3㎜,大便器略低于周邊瓷磚5㎜;7地面磚與墻面磚陰角結合要嚴密,墻磚應壓在地面磚上覆蓋3-5㎜,陰角縫小于1.5㎜;

 

6)辦公室裝修強弱電改造工程

辦公室裝修強弱電改造在裝修項目立項階段就應開始計劃,也是項目施工階段前期的主要工作。強弱電改造主要包括:各種用電器電源、電話、互連網(專用網)閉路、監控、投影機等項目的線路展設及始端、終端裝置。

1、優選方案:1盡量采用暗線路展設,若房間吊頂,穿線管可從天棚以上展設;若房間不吊頂,穿線管可從地面或墻面開槽展設。2走廊吊頂以上設計線路橋架然后向每個房間分只。

2、質量要點:1電話、網線始端、終端要做好標記;2終端插座要高度一致、排列整潔;3各類線路要敷設線管以保證安全、方便維修;4各類線路展設要在吊頂、內墻粉刷、地面展設等項目開工之前完成并測試;

 

7)辦公室室內漏水改造工程

辦公室漏水會給正常工作帶來很多不便,不但造成經濟的損失,而且直接影響正常的辦公。如何進步屋面質量,克服質量通病,保證不漏,成為舊樓改造中的重點。

1、優選方案:采用SBS改性瀝青防水卷材厚度大于3㎜

2、質量要點:1通過調研分析,制定治理屋面漏水的具體方案,留意選用的維修資料應與原防水資料相融合;2優先選用通過質量認證的產品,杜盡分歧格產品進進維修工程;3留意出水口、檐口、天溝、房檐口、管道、通氣口等部位的施工;4基層要干燥、潔凈、平整并且薄而均勻的涂刮基層處置劑,干燥后展貼卷材,以進步粘接力;5防水層施工溫度應選擇5℃以上為宜;6屋面坡度大于3%卷材搭接不小于50㎜;7蓄水試驗。